2005〜2015年築, 専有面積95.06㎡〜115.06㎡の平均販売価格
東京都
292.5万円/㎡
前年比+86.1%
北区
--万円/㎡
前年比--
ルフォン飛鳥山
東京都北区滝野川二丁目
京浜東北線 / 王子駅 徒歩4分
2010年築 / 6階建 / 76戸 / RC造
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3階 / 105.06㎡の場合
相場
11,773万円
112.1万円/㎡
8,077
10,541
13,005
15,469
AI査定結果
推定相場価格
11,773万円
112.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,541万円〜13,005万円
100.3万円/㎡〜123.8万円/㎡
推定賃料
30.9万円
0.29万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年5月22日
ルフォン飛鳥山
13,000万円（123.7万円/㎡）/ 3階 / 105.06㎡ / 3LDK+S+WIC
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は97.56万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/27 | 13,000万円 | 123.7万円 | 3階 | 105.06㎡ | 3LDK+S+WIC | 南 |
| 2023/07/08 | 7,280万円 | 100.8万円 | 3階 | 72.19㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/04/17 | 6,380万円 | 85.0万円 | 5階 | 75.02㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/03/11 | 7,640万円 | 94.9万円 | 5階 | 80.53㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/02/20 | 7,980万円 | 99.1万円 | 5階 | 80.53㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/01/28 | 5,380万円 | 85.9万円 | 1階 | 62.61㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/10/07 | 5,380万円 | 99.0万円 | 1階 | 54.32㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/02/13 | 10,490万円 | 99.8万円 | 3階 | 105.06㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2021/09/17 | 6,490万円 | 89.6万円 | 4階 | 72.4㎡ | 3LDK | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は101.17万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/27 | ルフォン飛鳥山 北区滝野川二丁目 | 王子駅4分 | 13,000万円 | 123.7万円 | 105.06㎡ | 3LDK+S+WIC | 3階 / 6階建 | 南 | 2010年 | 76戸 | RC |
| 2021/11/14 | エルセレブ飛鳥山公園 北区滝野川二丁目 | 王子駅6分 | 7,980万円 | 96.8万円 | 82.42㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 30戸 | RC |
| 2022/07/23 | プラウド王子本町 北区王子本町一丁目 | 王子駅4分 | 8,380万円 | 103.3万円 | 81.13㎡ | 3LDK+N+ | 7階 / 14階建 | 南東 | 2013年 | 122戸 | RC |
| 2022/05/22 | プラウド王子本町ディアージュ 北区王子本町二丁目 | 王子駅6分 | 9,250万円 | 108.8万円 | 85.03㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2014年 | 37戸 | RC |
| 2025/01/18 | ウェリス滝野川 北区滝野川三丁目 | 西巣鴨駅10分 | 8,300万円 | 100.2万円 | 82.81㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2013年 | 82戸 | RC |
| 2023/09/04 | サンパレス駒込壱番館 北区田端三丁目 | 駒込駅9分 | 10,480万円 | 96.7万円 | 108.35㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2009年 | 95戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で86.1%上昇、北区ではデータなししています。